??? 2016年写字楼公司围绕“企业立异生长年”，，，，，，，，营销部分、治理部分起劲开展各项事情，，，，，，，，在包管谋划业绩稳固的同时，，，，，，，，起劲应对经济与市场的倒运时势，，，，，，，，从容面临严肃的谋划形势。。。。。。。在公司向导准确的决议下，，，，，，，，在各部分的通力相助下，，，，，，，，租金收入再立异高，，，，，，，，实现同期增添223.7万元，，，，，，，，并逾额完成了阶段性指标。。。。。。。
??? 今年是谋划事情最具挑战的一年，，，，，，，，经济形势依然萎靡。。。。。。。写字楼可谓是经济的“晴雨表”，，，，，，，，时代大厦、世纪中心作为租金价钱最高、谋划面积最大的两个项目，，，，，，，，在住客户谋划状态禁止乐观，，，，，，，，多家客户提出缩减租赁面积甚至是所有提前退租。。。。。。。公司整体非正常离店客户的解约面积是去年同期的2.57倍，，，，，，，，整年租金损失同比增添了1.13倍。。。。。。。再加上周边新起楼盘的完工，，，，，，，，从硬件条件和租金价钱上都有很强的竞争力，，，，，，，，更使新老项目压力倍增。。。。。。。
??? 为此，，，，，，，，公司向导审时度势，，，，，，，，认真研究市场竞争状态，，，，，，，，实时转变租赁战略，，，，，，，，将“提租金、调客户”转变为“稳租金、促成交”，，，，，，，，把营销事情重心放在了确保出租率稳固上。。。。。。。营销团队认真体会，，，，，，，，通过无邪的销售手段，，，，，，，，本着“绝禁止易放弃一个新客户，，，，，，，，也绝禁止易流失一个老客户”的事情头脑，，，，，，，，增强项目间的相助。。。。。。。实现新签16户，，，，，，，，签约面积近9000平米，，，，，，，，创单季签约数目最高。。。。。。。
??? 在确保签约乐成率的同时，，，，，，，，稳固在住客户也是事情的重中之重。。。。。。。营销团队集中智慧，，，，，，，，掘客资源，，，，，，，，通过第三方资源增添举行客户运动频次，，，，，，，，增强团队与客户、客户与客户间的交流，，，，，，，，从而更好的增进销售事情。。。。。。。另外，，，，，，，，在“稳租金”方面，，，，，，，，营销团队紧跟市场脉搏，，，，，，，，实时掌握市场信息和竞争楼盘的租赁情形，，，，，，，，确保谈判中做到知己知彼、占取先机。。。。。。。各项目在租金上涨空间有限的情形下，，，，，，，，起劲挖掘提价空间，，，，，，，，团队职员起劲配合，，，，，，，，针对差别的客户接纳差别的步伐举行提价攻关。。。。。。。经由各项目组的同心协力，，，，，，，，租金水平均有较大幅度增添，，，，，，，，其中汇宾大厦平均单价较同期提高了5.94%，，，，，，，，汇欣大厦提高24.79%，，，，，，，，时代大厦提高4.89%，，，，，，，，世纪中心写字楼提高19.5%，，，，，，，，底商提高5.73%，，，，，，，，有用地填补了客户离店造成的损失。。。。。。。（金越峰/文）